Location · parking

Appartement 4 pièces 85 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Bienici Ile-de-France 91130

Charges comprisesAscenseurParkingBalconÉtage 2

Crédit Agricole Immobilier vous propose ce bel appartement 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant un cadre convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau aménagée et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Un second WC indépendant vient compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Profitez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse. Gare RER D et arrêt de bus 10 mn à pied. Proche du lac. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal p

Localisation

Place de Babel 91130 Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 366 € 335 € au-dessus de la médiane locale (1 032 €), soit 32 %.

Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 85 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 850 € - 1 178 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 178 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 366 €. 335 € au-dessus de la médiane locale (1 032 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 032 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 178 €.

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