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Appartement 4 pièces 88 m² 93130 Noisy-le-Sec (Londeau - ZAC de Guillaumes)

Bienici Ile-de-France 93130

Charges comprises

NOISY-LE-SEC // BOISSIERE // LIMITE MONTREUIL // RESIDENCE DE 2010 // METRO LIGNE 11 // DUPLEX AVEC JARDIN LIBRE A PARTIR DU 25 JUILLET 2026 Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de découvrir un très bel appartement à l'agencement singulier au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Idéalement situé, à proximité immédiate de la station de Métro 11 "DUYHS", et 600 mètre de la station "MONTREUIL-HOPITAL" proche des commerces, écoles, bus desservant le métro ligne 9 mairie de Montreuil) ou la gare de Rosny-sous-Bois (RER E) en 15 min. Cet appartement en duplex de type 4 pièces se compose : Au rez-de- chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin ainsi qu'un espace de rangement et un wc. A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec une salle de bains, wc, dégagement ainsi que 3 confort

Localisation

Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 800 € 928 € au-dessus de la médiane locale (873 €), soit 106 %.

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 15 %.

Surface 88 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 768 € - 1 099 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 768 € à 1 099 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 800 €. 928 € au-dessus de la médiane locale (873 €), soit 106 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 873 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 768 € à 1 099 €.

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