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Appartement 4 pièces 76 m² 93130 Noisy-le-Sec (Boissière)

Location · parking

Appartement 4 pièces 76 m² 93130 Noisy-le-Sec (Boissière)

Bienici Ile-de-France 93130
Charges comprisesParkingCaveÉtage 1

BOULEVARD GABRIEL PERI, appartement de 4 pièces situé au 1er étage sur la Rue de la Chasse, composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et four), 3 chambres, 2 salles d'eau dont un avec WC et de WC séparés. Accès rapide à l'autoroute, lignes de bus à proximité et prolongement de la ligne 11 de métro prévue pour 2024. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Boulevard Gabriel Péri 93130 Noisy-le-Sec

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 152 € 146 € au-dessus de la médiane locale (1 006 €), soit 15 %.
Prix au m² 15 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 35 %.
Surface 76 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 790 € - 1 176 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 176 €.
Atouts déclarésparking, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 152 €. 146 € au-dessus de la médiane locale (1 006 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 006 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 176 €.

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