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à 5 km de Bondoufle Exclusif 316 500 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

Achat · maison

à 5 km de Bondoufle Exclusif 316 500 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91390
Parking

6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, garage/box

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 316 500 € 104 100 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 49 %.
Prix au m² 2 532 €/m² 628 €/m² en dessous de la médiane locale (3 160 €/m²), soit 20 %.
Surface 125 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 157 250 € - 298 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 250 € à 298 125 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 316 500 €. 104 100 € au-dessus de la médiane locale (212 400 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 400 €, avec un prix au m² médian de 3 160 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 250 € à 298 125 €.

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