Achat · appartement
à 9 km de Écouen 439 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 109.26 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 109.26 m² Avec terrasse
Localisation
Épinay-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
439 000 €
216 000 € au-dessus de la médiane locale (223 000 €), soit 97 %.
Prix au m²
4 018 €/m²
660 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 358 €/m²), soit 20 %.
Surface
109 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
176 000 € - 287 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 000 € à 287 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 439 000 €. 216 000 € au-dessus de la médiane locale (223 000 €), soit 97 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 223 000 €, avec un prix au m² médian de 3 358 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 000 € à 287 500 €.
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