Achat · maison
Maison de village à Gambais (78950)
Voir l'annonceNouveau472 000 €Maison de village à Gambais (78950)4 chambres6 pièces130 m²1 200 m² de terrainVoir plusMélanie Baudin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Village à Gambais 78950
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
472 000 €
9 000 € en dessous de la médiane locale (481 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 631 €/m²
375 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 256 €/m²), soit 12 %.
Surface
130 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
448 500 € - 516 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 448 500 € à 516 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 33 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Gambais 78950 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 472 000 €. 9 000 € en dessous de la médiane locale (481 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans De Village à Gambais 78950.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Gambais 78950 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 481 000 €, avec un prix au m² médian de 3 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 448 500 € à 516 750 €.
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