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Appartement 450 000 € RUEIL MALMAISON (92500)
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Achat · maison

Appartement 450 000 € RUEIL MALMAISON (92500)

Laforet Ile-de-France 92500
ParkingBalconCave

Le bien en détail

Cette maison de 70 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Rueil Malmaison (92500). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 428,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 70 500 € au-dessus de la médiane locale (379 500 €), soit 19 %.
Prix au m² 6 429 €/m² 173 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 257 €/m²), soit 3 %.
Surface 70 m² Au niveau de la médiane locale (70 m²).
Fourchette locale 249 000 € - 696 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 696 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 000 €. 70 500 € au-dessus de la médiane locale (379 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 500 €, avec un prix au m² médian de 6 257 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 696 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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