Annonces Paris & Île-de-France
Champs-sur-Marne (77) 327 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.36 m² Avec terrasse Voir le bien

Achat · appartement

Champs-sur-Marne (77) 327 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.36 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77420
Terrasse

4 pièces , 3 chambres 75.36 m² Avec terrasse

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 327 000 € 11 000 € au-dessus de la médiane locale (316 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 4 339 €/m² 768 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 22 %.
Surface 75 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 258 500 € - 411 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 500 € à 411 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 340 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Appartement 340 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

81 m² · 4 pièces · 4 198 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
340 000 €

Champs-sur-Marne (77) 290 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 79.27 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

79.27 m² · 4 pièces · 3 658 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
290 000 €
Appartement 275 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Appartement 275 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

77 m² · 4 pièces · 3 571 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
275 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 327 000 €. 11 000 € au-dessus de la médiane locale (316 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 000 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 500 € à 411 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.