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Studio 34 m² 91170 Viry-Châtillon (Chatillon)

Location · studio

Studio 34 m² 91170 Viry-Châtillon (Chatillon)

Bienici Ile-de-France 91170
Charges comprisesParkingCave

À louer, studio situé en bords de Seine à Viry-Châtillon, dans un immeuble à proximité des commerces et des transports. Ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy desservie par les lignes RER C et RER D. L'appartement comprend un séjour avec un coin cuisine aménagé équipé d'une plaque de cuisson électrique et d'une hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 706 € 105 € en dessous de la médiane locale (811 €), soit 13 %.
Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 14 %.
Surface 34 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 671 € - 921 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 671 € à 921 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 706 €. 105 € en dessous de la médiane locale (811 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 811 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 671 € à 921 €.

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