Location · maison

Buzenval (92500 Rueil-Malmaison)

Appartager Ile-de-France 92500

Le bien en détail

Cette maison de 52 m² est proposée à la location à Rueil Malmaison (92500). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 100 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 7 %.

Prix au m² 31 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 15 %.

Surface 52 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 938 € - 1 971 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 938 € à 1 971 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Appartager.

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Même typeSurface proche 1 600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 €. 100 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à la location à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 938 € à 1 971 €.

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