Achat · maison
Maison traditionnelle à Livry-Gargan (93190)
Voir l'annonceNouveau265 000 €Maison traditionnelle à Livry-Gargan (93190)2 chambres4 pièces70 m²342 m² de terrainVoir plusPascal Dagorne
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Livry Gargan 93190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
32 500 € au-dessus de la médiane locale (232 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 786 €/m²
801 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 986 €/m²), soit 27 %.
Surface
70 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
169 750 € - 385 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 750 € à 385 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Livry-Gargan (93190)
71 m² · 4 pièces · 3 380 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 240 000 €
Maison à Livry-Gargan (93190)
76 m² · 5 pièces · 3 671 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
Maison à Livry-Gargan (93190)
57 m² · 3 pièces · 4 719 €/m²
Même typePièces proches 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Livry Gargan 93190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 32 500 € au-dessus de la médiane locale (232 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 500 €, avec un prix au m² médian de 2 986 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 750 € à 385 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.