Achat · maison
Maison à Livry-Gargan (93190)
Voir l'annonceNouveau269 000 €Maison à Livry-Gargan (93190)2 chambres3 pièces57 m²173 m² de terrainVoir plusFrédéric Rosello
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Livry Gargan 93190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
8 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 719 €/m²
1 718 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 002 €/m²), soit 57 %.
Surface
57 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
175 000 € - 383 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 383 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Livry-Gargan (93190)
71 m² · 4 pièces · 3 380 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 240 000 €
Maison à Livry-Gargan (93190)
94 m² · 5 pièces · 3 032 €/m²
Même type€/m² plus bas 285 000 €
Livry-Gargan (93) 315 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 101.00 m² Avec terrasse, garage/box Voir le bien
101 m² · 5 pièces · 3 119 €/m²
Même type€/m² plus bas 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Livry Gargan 93190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 8 000 € en dessous de la médiane locale (277 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 000 €, avec un prix au m² médian de 3 002 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 383 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.