Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 52 m² 91940 Les Ulis (Nord - Centre-Est)

Bienici Ile-de-France 91940

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 52 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Les Ulis (91940). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Ulis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Ulis 91940

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 107 € au-dessus de la médiane locale (893 €), soit 12 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 15 %.

Surface 52 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 560 € - 1 018 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 560 € à 1 018 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Ulis 91940 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 €. 107 € au-dessus de la médiane locale (893 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Les Ulis 91940.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Ulis 91940 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 893 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 560 € à 1 018 €.

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