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Appartement 450 000 € MONTROUGE (92120)
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Achat · appartement

Appartement 450 000 € MONTROUGE (92120)

Laforet Ile-de-France 92120
AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 66 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montrouge (92120). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 818,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montrouge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 62 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 6 818 €/m² 470 €/m² en dessous de la médiane locale (7 288 €/m²), soit 6 %.
Surface 66 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 325 000 € - 474 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 474 125 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MontrougeToutes les ventes locales

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Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 000 €. 62 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 000 €, avec un prix au m² médian de 7 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 474 125 €.

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