Location · parking

Appartement 3 pièces 72 m² 93400 Saint-Ouen (Debain)

Bienici Ile-de-France 93400

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Dans un bel immeuble neuf à Saint-Ouen (93), location d'un grand 3 pièces au 1er étage. L'appartement dispose une entrée, un salon avec cuisine équipée semi aménagée (meubles haut et bas, plaque chauffante, hotte), E chambres, une salle de bain, 1 WC Emplacement de stationnement compris dans le loyer. Appartement lumineux, non meublé avec parquet au sol et cuisine semi équipée (plaque de cuisson, hôte, meubles de cuisine installés). Immeuble aux prestations haut de gamme (Ascenseurs, parkings vélos) Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges (hors TEOM) Performance énergétique DPE : C Prise de rendez-vous uniquement via le formulaire de contact de l'annonce A voir rapidement, prestations rares dans le quartier. (Les colocations ne sont pas acceptées) Dépôt de garantie = 1367,53 € TTC at des lieux Photos d'un lot témoin. Conditions requises : • Les coloc

Localisation

Saint-Ouen-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen Sur Seine 93400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 485 € 160 € au-dessus de la médiane locale (1 325 €), soit 12 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 72 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 971 € - 1 640 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 971 € à 1 640 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 83 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Ouen Sur Seine Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 69 m² 93400 Saint-Ouen (Debain)

69 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 504 €

Appartement 3 pièces 67 m² 93400 Saint-Ouen (Victor Hugo - Les Docks)

67 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 481 €

Appartement meublé 3 pièces 62 m² 93400 Saint-Ouen (Rosiers - Les Puces)

62 m² · 3 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 712 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 485 €. 160 € au-dessus de la médiane locale (1 325 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Saint Ouen Sur Seine 93400.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen Sur Seine 93400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 325 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 971 € à 1 640 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.