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Appartement 315 000 € VEMARS (95470)
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Achat · parking

Appartement 315 000 € VEMARS (95470)

Laforet Ile-de-France 95470
AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 101 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Vemars (95470). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 118,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vémars

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vemars 95470

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 36 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 3 119 €/m² 83 €/m² en dessous de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 3 %.
Surface 101 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 229 500 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 500 € à 339 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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95.29 m² · 5 pièces · 3 201 €/m²

Pièces prochesSurface proche 305 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vemars 95470 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 36 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Vemars 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vemars 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 500 € à 339 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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