Achat · maison
à 11 km de Saint-Leu-la-Forêt 425 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin
Localisation
Achères
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Acheres 78260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
180 050 € au-dessus de la médiane locale (244 950 €), soit 74 %.
Prix au m²
4 474 €/m²
903 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 25 %.
Surface
95 m²
Au niveau de la médiane locale (95 m²).
Fourchette locale
215 250 € - 334 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 250 € à 334 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Acheres 78260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 180 050 € au-dessus de la médiane locale (244 950 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Acheres 78260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Acheres 78260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 950 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 250 € à 334 750 €.
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