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Achat · maison

Maison 525 000 € AUTEUIL (78770)

Laforet Ile-de-France 78770

Le bien en détail

Cette maison de 1 612 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Auteuil (78770). Le prix demandé est de 525 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 325,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Auteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Auteuil 78770

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 53 000 € au-dessus de la médiane locale (472 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 326 €/m² 2 799 €/m² en dessous de la médiane locale (3 125 €/m²), soit 90 %.

Surface 1 612 m² 1 475 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 1077 %.

Fourchette locale 354 000 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 354 000 € à 525 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Auteuil 78770 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 525 000 €. 53 000 € au-dessus de la médiane locale (472 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Auteuil 78770.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Auteuil 78770 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 472 000 €, avec un prix au m² médian de 3 125 €/m². La fourchette centrale observée va de 354 000 € à 525 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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