Location · appartement

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 2 Appartement 1 p. 22 m² soisy-sur-école (91840) 520 € 24 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 91840

Le bien en détail

Cet appartement de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Soisy Sur éCole (91840). Le loyer affiché est de 520 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 240 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Soisy-sur-École

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Soisy Sur éCole 91840

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 520 € 280 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 35 %.

Prix au m² 24 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 60 %.

Surface 22 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 660 € - 1 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 660 € à 1 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur ERA Immobilier.

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€/m² plus bas 1 200 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy Sur éCole 91840 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 60 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 520 €. 280 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Soisy Sur éCole 91840.

Quels sont les prix habituels à la location à Soisy Sur éCole 91840 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 660 € à 1 000 €.

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