Location · maison

EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 10 Maison 5 p. 4 ch. 134 m² Soisy (91840) 1 200 € 9 € / m²

ERA Immobilier Ile-de-France 91840

Le bien en détail

Cette maison de 134 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Soisy (91840). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Soisy-sur-École

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Soisy 91840

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 400 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 50 %.

Prix au m² 9 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (15 €/m²), soit 40 %.

Surface 134 m² 79 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 144 %.

Fourchette locale 660 € - 1 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 660 € à 1 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur ERA Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Soisy 91840 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 200 €. 400 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Soisy 91840.

Quels sont les prix habituels à la location à Soisy 91840 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 660 € à 1 000 €.

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