Location · parking

Appartement 2 pièces 50 m² 78330 Fontenay-le-Fleury (Soleil Levant)

Bienici Ile-de-France 78330

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalcon

Charmant T2 meublé récent avec balcon et parking sécurisé – Fontenay-le-Fleury Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces meublé de 50 m², situé au sein d'une résidence récente de 2013, calme, moderne et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose : * d'un vaste séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon de 5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée, * d'une chambre confortable de 13,5 m

Localisation

Place Molière 78330 Fontenay-le-Fleury

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 30 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 3 %.

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 50 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 895 € - 1 236 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 236 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fontenay Le Fleury Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement 3 pièces 57m² FONTENAY LE FLEURY 78330

57 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 120 €

Fontenay-le-Fleury (78330) Appartement 3 pièces 57.9m²

57.9 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 120 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 €. 30 € au-dessus de la médiane locale (1 120 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 236 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.