Achat · maison
à 25 km de Fontainebleau Exclusif 339 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 148.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
8 pièces , 6 chambres 148.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Baulne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Baulne 91590
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
339 000 €
30 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
2 291 €/m²
359 €/m² en dessous de la médiane locale (2 650 €/m²), soit 14 %.
Surface
148 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
228 250 € - 346 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 250 € à 346 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à La Ferté-Alais (91590)
139 m² · 6 pièces · 2 655 €/m²
Même typeSurface proche 369 000 €
Cerny (91) 430 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 145.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
145 m² · 7 pièces · 2 966 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €
Maison à La Ferté-Alais (91590)
142 m² · 5 pièces · 2 254 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Baulne 91590 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 339 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (309 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Baulne 91590.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Baulne 91590 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 000 €, avec un prix au m² médian de 2 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 250 € à 346 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.