Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 27.81m², Montgeron - 795 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 91230

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 27,81 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Montgeron (91230). Le loyer affiché est de 795 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 795 € 95 € en dessous de la médiane locale (890 €), soit 11 %.

Prix au m² 29 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 32 %.

Surface 28 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (37 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 800 € - 957 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 957 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 795 €. 95 € en dessous de la médiane locale (890 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 890 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 957 €.

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