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Appartement 5 pièces 126 m² 75002 Paris 2e (Gaillon - Vivienne)

Location · appartement

Appartement 5 pièces 126 m² 75002 Paris 2e (Gaillon - Vivienne)

Bienici Paris 75002
Charges comprisesAscenseurÉtage 3

Très bel appartement famillial de 4/5 pièces, d'une superficie de 125,5 m2, situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine semi ouverte, de trois chambres sur cour, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douche, ainsi que d'un wc séparé. Parquet, double vitrage, chauffage collectif Immeuble sécurisé, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 2e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 120 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 169 € 2 929 € au-dessus de la médiane locale (1 240 €), soit 236 %.
Prix au m² 33 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 120 %.
Surface 126 m² 43 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 1 109 € - 1 481 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 109 € à 1 481 €.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 120 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 169 €. 2 929 € au-dessus de la médiane locale (1 240 €), soit 236 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 240 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 109 € à 1 481 €.

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