Achat · appartement
appartement à vendre 3 pièces avec balcon à MEUDON (92)
Présenté par Bruno MEUDON 92190 539 000€ appartement à vendre 3 pièces avec balcon à MEUDON (92) 67 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 92190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
539 000 €
10 000 € au-dessus de la médiane locale (529 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
8 045 €/m²
1 378 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 667 €/m²), soit 21 %.
Surface
67 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
373 750 € - 862 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 373 750 € à 862 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Meudon (92190)
69 m² · 3 pièces · 7 899 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 545 000 €
Appartement 499 000 € MEUDON (92190)
72 m² · 3 pièces · 6 931 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Appartement à Meudon (92190)
67 m² · 3 pièces · 6 119 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 410 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 92190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 539 000 €. 10 000 € au-dessus de la médiane locale (529 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 92190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 92190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 529 000 €, avec un prix au m² médian de 6 667 €/m². La fourchette centrale observée va de 373 750 € à 862 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.