Achat · maison

Yerres (91) Exclusif 369 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 99.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91330

Le bien en détail

Cette maison de 99 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 369 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 727,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 000 € 59 100 € au-dessus de la médiane locale (309 900 €), soit 19 %.

Prix au m² 3 727 €/m² 466 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 261 €/m²), soit 14 %.

Surface 99 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 199 900 € - 465 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 465 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 369 000 €. 59 100 € au-dessus de la médiane locale (309 900 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 900 €, avec un prix au m² médian de 3 261 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 465 000 €.

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