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Maison 390 000 € YERRES (91330) photo 4

Achat · maison

Maison 390 000 € YERRES (91330)

Laforet Ile-de-France 91330
Terrasse

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 390 000 € YERRES (91330) 105 m² • 5 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 319 m² • Terrasse • Sous-sol (nouvel onglet)

Localisation

Yerres

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 390 000 € 100 550 € au-dessus de la médiane locale (289 450 €), soit 35 %.
Prix au m² 3 714 €/m² 511 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 204 €/m²), soit 16 %.
Surface 105 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 191 475 € - 436 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 475 € à 436 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 390 000 €. 100 550 € au-dessus de la médiane locale (289 450 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 450 €, avec un prix au m² médian de 3 204 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 475 € à 436 000 €.

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