Achat · appartement

Terrain 199 000 € SUCY EN BRIE (94370)

Laforet Ile-de-France 94370

Le bien en détail

Ce bien de 350 m² est proposé à la vente à Sucy En Brie (94370). Le prix demandé est de 199 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 568,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sucy-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 65 250 € en dessous de la médiane locale (264 250 €), soit 25 %.

Prix au m² 569 €/m² 3 119 €/m² en dessous de la médiane locale (3 688 €/m²), soit 85 %.

Surface 350 m² 279 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 395 %.

Fourchette locale 175 000 € - 483 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 483 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 65 250 € en dessous de la médiane locale (264 250 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 250 €, avec un prix au m² médian de 3 688 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 483 750 €.

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