Achat · appartement
Appartement 199 000 € SUCY EN BRIE (94370)
0 / 0 Appartement 199 000 € SUCY EN BRIE (94370) 68 m² • 4 pièces • 3 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Sucy-en-Brie
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
40 750 € en dessous de la médiane locale (239 750 €), soit 17 %.
Prix au m²
2 926 €/m²
Au niveau de la médiane locale (2 926 €/m²).
Surface
68 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
156 000 € - 498 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 498 750 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 70,99 m 2 Sucy-en-Brie - Rond d'Or
70.99 m² · 4 pièces · 2 183 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 155 000 €
Appartement 149 000 € SUCY EN BRIE (94370)
70 m² · 4 pièces · 2 129 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €
Appartement à Sucy-en-Brie (94370)
70 m² · 4 pièces · 2 129 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 40 750 € en dessous de la médiane locale (239 750 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Sucy En Brie 94370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sucy En Brie 94370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 750 €, avec un prix au m² médian de 2 926 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 498 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.