Location · parking

Appartement 2 pièces 42 m² 77360 Vaires-sur-Marne

Bienici Ile-de-France 77360

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Appartement lumineux de 42 m² – Balcon – Parking en sous-sol Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, conforme aux normes PMR, cet appartement de 42 m², parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité et son balcon. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une chambre avec placard intégré, - Une salle d'eau avec WC, - Un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À quelques minutes du parc de loisirs de Vaires-Torcy et de sa base nautique olympique, profitez d'un environnement privilégié: Espaces verts, pistes cyclables, activités nautiques, promenades au bord de l'eau ou pique-niques. Un supermarché se trouve en bas de la residence. Location soumise à l'étude d'un dossier locataire via Zelok avant toute visite. Contactez-moi dè

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 880 € 343 € en dessous de la médiane locale (1 223 €), soit 28 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 17 %.

Surface 42 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 967 € - 1 301 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 967 € à 1 301 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 880 €. 343 € en dessous de la médiane locale (1 223 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 223 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 967 € à 1 301 €.

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