Location · appartement

Appartement 2 pièces 37 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

Bienici Ile-de-France 94600

Charges comprisesAscenseurÉtage 5

iad France - Ludivine Guillot vous propose: PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT – [DOSSIER COMPLET À TRANSMETTRE AVANT TOUTE VISITE] T2 lumineux en plein centre-ville – À 3 min du RER C, TVM et T9 Idéalement situé en plein cOEur de Choisy-le-Roi, à seulement 3 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m² loué vide. Situé au 5ème étage SANS ASCENSEUR, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz. Les charges mensuelles de 90 € comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Transports à proximité : RER C Choisy-le-Roi, TVM, Tramway T9 et lignes de bus 103, 182, 183, 185, 393 et 483. Frais à prévoir à l'entrée

Localisation

Mail Albert Jacquard 94600 Choisy-le-Roi

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 70 € au-dessus de la médiane locale (780 €), soit 9 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 7 %.

Surface 37 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 638 € - 1 145 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 638 € à 1 145 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 €. 70 € au-dessus de la médiane locale (780 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 638 € à 1 145 €.

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