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Duplex 4 pièces de 90 m² avec terrasse de 29 m² BEZONS
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Achat · appartement

Duplex 4 pièces de 90 m² avec terrasse de 29 m² BEZONS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95870
BalconTerrasseÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Bezons (95870). Le prix demandé est de 367 500 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 083,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bezons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bezons 95870

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 367 500 € 45 000 € au-dessus de la médiane locale (322 500 €), soit 14 %.
Prix au m² 4 083 €/m² 90 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 994 €/m²), soit 2 %.
Surface 90 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 249 675 € - 390 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 675 € à 390 750 €.
Atouts déclarésbalcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bezons 95870 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 367 500 €. 45 000 € au-dessus de la médiane locale (322 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Bezons 95870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bezons 95870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 500 €, avec un prix au m² médian de 3 994 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 675 € à 390 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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