Location · maison

Appartement 2 pièces 54 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurCave

LOCATION - MAISONS ALFORT - Appartement de 2/3 Pièces principales - A proximité du métro Maisons Alfort Stade (Ligne 8), rue de la Belle Image, dans un immeuble 1950 au 2ème et dernier étage sans ascenseur, seul appartement sur le palier, un appartement très calme de 53,78m2 comprenant : une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte), une chambre, une salle de douche, un wc. (ancien appt de 3 pièces dont 2 chambres, transformé en appt 2 pièces dont 1 chambre et 1 double séjour). CAVE en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz (radiateurs en fonte). Digicode-Fibre optique. Location soumise à l'Assurance de Loyers Impayés. Départ du locataire le 24/07/2026 Surface habitable : 53,78m2. Loyer : 1 088.18EUR par mois, charges comprises dont 60EUR de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de Garantie : 1 028.18EUR. « CLA

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Rue de la Belle Image 94700 Maisons-Alfort

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Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 088 € 43 € au-dessus de la médiane locale (1 045 €), soit 4 %.

Prix au m² 20 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 29 %.

Surface 54 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 847 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 847 € à 1 400 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 088 €. 43 € au-dessus de la médiane locale (1 045 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 045 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 847 € à 1 400 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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