Location · maison

Studio 28 m² 94310 Orly (Sentiers - Senia)

Bienici Ile-de-France 94310

Charges comprisesAscenseurParkingÉtage 5

Le bien en détail

Cette maison de 28 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Orly (94310). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des 15 Arpents 94310 Orly

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orly 94310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 170 € en dessous de la médiane locale (1 120 €), soit 15 %.

Prix au m² 34 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 55 %.

Surface 28 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 905 € - 1 355 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 905 € à 1 355 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orly 94310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 €. 170 € en dessous de la médiane locale (1 120 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Orly 94310.

Quels sont les prix habituels à la location à Orly 94310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 120 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 905 € à 1 355 €.

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