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Appartement 5 pièces 78 m² 94310 Orly (Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers)

Location · maison

Appartement 5 pièces 78 m² 94310 Orly (Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers)

Bienici Ile-de-France 94310
Charges comprisesÉtage 1

Idéalement situé, à 20 mn à pied (1.4km) du RER C et M14 pont de Rungis - parcs, écoles et commerces à proximité - Au 1er étage d'un pavillon, T5 de 78.20m² entièrement à neuf comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée semi équipée (plaque de cuisson, hotte, placards), dégagement, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Chauffage individuel électrique (convecteurs neufs) et eau chaude individuelle. Disponible début septembre. Belles prestations. A VISITER SANS TARDER ! DPE C, nouvelle version 2021, montant estimé des dépenses énergétiques entre 890€ et 1240€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orly

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orly 94310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 48 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 210 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 19 %.
Prix au m² 11 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 48 %.
Surface 78 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 910 € - 1 207 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 910 € à 1 207 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscharges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orly 94310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 48 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 890 €. 210 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Orly 94310.

Quels sont les prix habituels à la location à Orly 94310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 910 € à 1 207 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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