Achat · appartement

Drancy (93) 402 658 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 90.80 m² Avec balconterrasse

l'Adresse Ile-de-France 93700

Le bien en détail

Cet appartement de 90,8 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 402 658 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 434,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Drancy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 402 658 € 117 658 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 4 435 €/m² 911 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 26 %.

Surface 91 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 192 500 € - 342 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 500 € à 342 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 402 658 €. 117 658 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 500 € à 342 500 €.

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