Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Meaux (77) 323 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 73.50 m²

l'Adresse Ile-de-France 77100

Le bien en détail

Cet appartement de 73,5 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Meaux (77100). Le prix demandé est de 323 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 394,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Meaux 77100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 260 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 323 000 € 74 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 395 €/m² 1 285 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 110 €/m²), soit 41 %.
Surface 74 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 179 990 € - 399 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local260 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 990 € à 399 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MeauxToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 245 000 € MEAUX (77100)

Appartement 245 000 € MEAUX (77100)

67 m² · 3 pièces · 3 657 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 245 000 € Appartement 224 000 € MEAUX (77100)

Appartement 224 000 € MEAUX (77100)

67 m² · 3 pièces · 3 343 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 224 000 € Christophe Michaudelle Capifrance, EXCLUSIVITÉ, vous propose au cœur de MEAUX, au pied de la cathédrale, appartement avec beaucoup de charme 4 pièces 80 m² avec sa terrasse, sa place de stationnement

Christophe Michaudelle Capifrance, EXCLUSIVITÉ, vous propose au cœur de MEAUX, au pied de la cathédrale, appartement avec beaucoup de charme 4 pièces 80 m² avec sa terrasse, sa place de stationnement

80 m² · 4 pièces · 3 188 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Meaux 77100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 323 000 €. 74 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 260 annonces actives à l'achat dans Meaux 77100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Meaux 77100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 110 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 990 € à 399 900 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.