Location · maison

Appartement 3 pièces 66 m² 94440 Villecresnes

Bienici Ile-de-France 94440

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES RECENT SOUS DISPOSITIF PINEL - DISPONIBLE LE 23 JUIN En location : venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66,28 m² situé à VILLECRESNES (94440). Il se situe au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Pour profiter des belles journées, il possède aussi un balcon. Une double place de parking en sous-sol est louée avec le logement pour un montant total de 1 061.86€ par mois. Le chauffage est collectif. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) sont implantées à proximité. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Localisation

Rue de la Station 94440 Villecresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de SituÉ à Villecresnes 94440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 933 € 29 € en dessous de la médiane locale (962 €), soit 3 %.

Prix au m² 14 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 32 %.

Surface 66 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 790 € - 1 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 163 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché SituÉ à Villecresnes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 5 pièces de 112 m² à Villecresnes (94440)

112 m² · 5 pièces

Même type

à 48 km de Montereau-Fault-Yonne 1 050 € / mois cc Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.66 m² Voir le bien

56.66 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Pièces prochesSurface proche 1 050 €

Appartement 3 pièces 61 m² 94440 Villecresnes

61.42 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Pièces prochesSurface proche 1 200 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à SituÉ à Villecresnes 94440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 933 €. 29 € en dessous de la médiane locale (962 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans SituÉ à Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à SituÉ à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 962 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 163 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.