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Appartement 738 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)
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Achat · appartement

Appartement 738 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

Laforet Ile-de-France 78100
BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 92 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 738 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 021,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 738 000 € 305 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 71 %.
Prix au m² 8 022 €/m² 1 004 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 019 €/m²), soit 14 %.
Surface 92 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 285 250 € - 579 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 250 € à 579 000 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 738 000 €. 305 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 7 019 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 250 € à 579 000 €.

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