Achat · appartement

Crosne (91) Exclusif 234 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 79.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91560

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Crosne (91560). Le prix demandé est de 234 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 962,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crosne 91560

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 234 000 € 45 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 2 962 €/m² 281 €/m² en dessous de la médiane locale (3 243 €/m²), soit 9 %.

Surface 79 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 192 175 € - 379 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 175 € à 379 125 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 234 000 €. 45 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 243 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 175 € à 379 125 €.

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