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Crosne (91) 225 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m²

Achat · appartement

Crosne (91) 225 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 91560

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Crosne (91560). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 743,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Crosne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Crosne 91560

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 75 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 2 744 €/m² 349 €/m² en dessous de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 11 %.
Surface 82 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 212 000 € - 389 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 000 € à 389 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 219 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 225 000 €. 75 000 € en dessous de la médiane locale (300 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 300 000 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 000 € à 389 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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