Achat · appartement
à 2 km de Gentilly 310 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 37.00 m²
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
310 000 €
40 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
8 378 €/m²
190 €/m² en dessous de la médiane locale (8 568 €/m²), soit 2 %.
Surface
37 m²
7 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
157 500 € - 629 700 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 629 700 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 3 km de Arcueil Exclusif 296 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.00 m² Voir le bien
31 m² · 2 pièces · 9 548 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 296 000 €
298 000 € 6 773 €/m² Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Paris 13ème (75013)
44 m² · 2 pièces · 6 773 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 298 000 €
Appartement à Paris (75013)
34 m² · 2 pièces · 9 853 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 310 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 8 568 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 629 700 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.