Appartement 190 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

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Achat · appartement

Appartement 190 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

Laforet Ile-de-France 93310

Le bien en détail

Cet appartement de 25 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Pre Saint Gervais (93310). Le prix demandé est de 190 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 600,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Pre Saint Gervais 93310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 15 000 € en dessous de la médiane locale (205 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 7 600 €/m² 1 137 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 463 €/m²), soit 18 %.

Surface 25 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (33 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 160 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 349 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (205 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Le Pre Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 205 000 €, avec un prix au m² médian de 6 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 349 000 €.

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