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Local commercial Mennecy MENNECY
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Achat · appartement

Local commercial Mennecy MENNECY

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Ce local commercial de 93 m² est proposé à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 229 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 472,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 178 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 900 € 80 100 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 2 472 €/m² 368 €/m² en dessous de la médiane locale (2 840 €/m²), soit 13 %.
Surface 93 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 206 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local178 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 37 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même typeSurface proche 229 900 € Local d'activité Mennecy MENNECY

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93 m² · 2 472 €/m²

Même typeSurface proche 229 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 900 €. 80 100 € en dessous de la médiane locale (310 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 178 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 000 €, avec un prix au m² médian de 2 840 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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