Location · maison

Appartement 2 pièces 56 m² 92340 Bourg-la-Reine (Tromière - Nord Est)

Bienici Ile-de-France 92340

Charges comprisesParkingTerrasse

LA FAIENCERIE: Quartier pavillonnaire proche école Résidence années 2000, au calme et sans vis à vis, au 1er et dernier étage. Appartement 2 pièces de 57m² avec terrasse de 7m² comprenant: entrée avec placard/ penderie, WC séparés avec lave mains, salle de bains, double séjour avec accès terrasse, cuisine équipée (lave vaisselle, lave linge, four, plaque...) ouverte sur séjour, chambre avec placard/penderie. Exposition plein sud, appartement en très bon état, très lumineux. Chauffage + eau chaude individuelle gaz BOX. Disponible à partir du 02 juillet. Loyer de base 1185 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 185 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques a

Localisation

Bourg-la-Reine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 185 € 111 € en dessous de la médiane locale (1 296 €), soit 9 %.

Prix au m² 21 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 14 %.

Surface 56 m² Au niveau de la médiane locale (57 m²).

Fourchette locale 900 € - 1 790 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 790 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 20 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bourg La Reine Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio indépendant dans résidence de 8 ...

18 m² · 47 €/m²

Même type 850 €

Appartement meublé 3 pièces 52 m² 92340 Bourg-la-Reine (Nord des pépinières)

52 m² · 3 pièces · 23 €/m²

Pièces prochesSurface procheDPE meilleur 1 208 €

Appartement meublé 3 pièces 57 m² 92340 Bourg-la-Reine (Fontaine - Grelot)

57 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Pièces prochesSurface proche 1 258 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 185 €. 111 € en dessous de la médiane locale (1 296 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 296 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 790 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.