Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 52 m² 92340 Bourg-la-Reine (Nord des pépinières)

Bienici Ile-de-France 92340

MeubléCharges comprisesAscenseurBalconCave

Appartement meublé de 51,53 m², situé à Bourg-la-Reine. Niché au 4 et dernier étage, sans ascenseur, l'appartement se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle. Un balcon et une cave complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence. DPE : C Disponible à partir du 26 juillet 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Localisation

Bourg-la-Reine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 208 € 186 € au-dessus de la médiane locale (1 022 €), soit 18 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 8 %.

Surface 52 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 804 € - 1 580 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 804 € à 1 580 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Bourg La Reine Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 57 m² 92340 Bourg-la-Reine (Fontaine - Grelot)

57 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 258 €

Appartement 3 pièces 47 m² 92340 Bourg-la-Reine (Lakanal)

47 m² · 3 pièces · 24 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 108 €

Appartement 2 pièces 41 m² 92340 Bourg-la-Reine (Centre-Nord)

41 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces proches 936 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 208 €. 186 € au-dessus de la médiane locale (1 022 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 022 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 804 € à 1 580 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.