Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 93420 Villepinte (Vert Galant)

Bienici Ile-de-France 93420

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingBalcon

Réf. AN002584 - IMODIRECT vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé Chemin du Loup à Villepinte (93420). D'une superficie de 44,34 m², ce bien se situe au 4 ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un balcon avec vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne. Loué non meublée, cet appartement séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : commerces, collège à 9 minutes à pied, gare du Vert Galant à seulement 4 minutes à pied et lignes de bus 15 et 45. Une place de parking complète ce bien. Les charges comprennent les charges générales de copropriété, l'eau froide. Dispositif PINEL – soumis à plafonds de ressources. Classe énergétique : B (de 71 à 110). Les frais

Localisation

Chemin du Loup 93420 Villepinte

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de IdÉAlement SituÉ Chemin Du Loup à Villepinte 93420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 846 € 329 € en dessous de la médiane locale (1 175 €), soit 28 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 44 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 1 011 € - 1 310 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 011 € à 1 310 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à IdÉAlement SituÉ Chemin Du Loup à Villepinte 93420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 846 €. 329 € en dessous de la médiane locale (1 175 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans IdÉAlement SituÉ Chemin Du Loup à Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à la location à IdÉAlement SituÉ Chemin Du Loup à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 175 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 011 € à 1 310 €.

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