Achat · appartement
Appartement à Paris (75011)
Nouveau725 000 €Appartement à Paris (75011)3 chambres4 pièces87 m²Pilar Ballester
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 183 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
725 000 €
326 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 82 %.
Prix au m²
8 333 €/m²
1 292 €/m² en dessous de la médiane locale (9 625 €/m²), soit 13 %.
Surface
87 m²
42 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 93 %.
Fourchette locale
289 000 € - 460 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local183 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 460 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 890 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 725 000 €. 326 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 82 %. La comparaison s'appuie sur 183 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 460 000 €.
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