Achat · maison
Mennecy (91) 400 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 137.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 137.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
400 000 €
15 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
2 920 €/m²
198 €/m² en dessous de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 6 %.
Surface
137 m²
Au niveau de la médiane locale (137 m²).
Fourchette locale
224 500 € - 549 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 500 € à 549 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 15 km de Dammarie-les-Lys 385 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 129.00 m² Voir le bien
129 m² · 7 pièces · 2 984 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €
à 15 km de Dammarie-les-Lys 399 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
125 m² · 7 pièces · 3 192 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
à 10 km de Savigny-le-Temple Exclusif 414 750 € Maison 6 pièces , 4 chambres 133.00 m² Avec jardin Voir le bien
133 m² · 6 pièces · 3 118 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 414 750 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 400 000 €. 15 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 500 € à 549 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.