Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) Exclusif 347 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.77 m²

l'Adresse Ile-de-France 94130

Le bien en détail

Cet appartement de 42,77 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 347 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 113,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 347 000 € 108 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 8 113 €/m² 1 600 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 514 €/m²), soit 25 %.

Surface 43 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 280 000 € - 642 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 000 € à 642 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 320 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 347 000 €. 108 000 € en dessous de la médiane locale (455 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 455 000 €, avec un prix au m² médian de 6 514 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 000 € à 642 250 €.

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